Intermediación inmobiliaria: Te facilita la compra o venta de una casa

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Vender o comprar una casa puede resultar una tarea difícil si no poseemos la información suficiente; por tal motivo existe lo que se conoce como el  proceso de  intermediación inmobiliaria.

De acuerdo a lo que señalan los agentes inmobiliarios de Munoz Realty este concepto se basa básicamente es un servicio prestado por profesionales, quienes conocen el sector y sus procedimientos. Además, brindan la experiencia para asesorar a las personas involucradas, esto incluye tanto a compradores como vendedores.

Estos expertos hacen hincapié en sistematizar la relación entre el agente inmobiliario  o agencia y vendedor es  de vital importancia. La razón: es simple esta es una operación que genera el pago de un dinero y generalmente el porcentaje del agente representa una parte substancial de su sueldo mensual.

La intermediación inmobiliaria entrevé una serie de ventajas para llevar a cabo la venta de un inmueble de forma agradable. De igual manera,  hay que resaltar que el cliente está asesorado en todo momento.

A groso modo un intermediario inmobiliario no es meramente un vendedor; por el contrario es un profesional que conoce el mercado y que le importa las necesidades del usuario para asesorarle de forma individual y personalizada durante todo el proceso.

Vea también: Preguntas que debes hacerte antes de vender una casa

 Se debe firmar un contrato de intermediación inmobiliaria

 Ahora bien, para llevar a cabo dicho proceso, quienes laboran en Munoz Realty indican que el cliente debe firma un contrato de intermediación inmobiliaria. En el mismo se organizan las condiciones, derechos y obligaciones para que la compraventa se lleve a cabo favorablemente. Un tipo de contrato muy usado por las agencias inmobiliarias.

En pocas palabras, los agentes inmobiliarios de la mencionada agencia puntualizan que es en un documento en el que se detalla que una de las partes (el agente de bienes raíces) tiene la labor de buscar compradores para el propiedad que está en venta.

En este sentido, hay que admitir que el agente inmobiliario no está autorizado para realizar la venta en nombre del dueño de la casa.

Por otra parte, en el contrato de intermediación inmobiliaria se debe precisar los siguientes puntos:

Motivo del contrato ya sea comprar o vender un inmueble.

El tiempo en que se llevará a cabo dicha operación.

El costo acordado por el bien inmueble y la comisión que recibirá la persona contratada.

Derechos y responsabilidades: aquí se debe incluir llevar los negocios para los que se crea este contrato, exclusividad, discreción, entre otros.